Nel corso del 2023, la Sicilia ha registrato un notevole aumento del +9,63% nelle richieste di immobili provenienti da acquirenti esteri, con gli americani che guidano questa tendenza in crescita. Il primo posto tra le province va a Palermo. Questo secondo il report 2023 sui dati del mercato immobiliare della regione Sicilia di Gate-away.com, il portale immobiliare esclusivamente dedicato agli stranieri che vogliono comprare casa in Italia.
“La Sicilia – commenta il cofondatore di Gate-away.com Simone Rossi – ha sempre attratto l’attenzione di acquirenti internazionali. Tuttavia, nel corso del 2023, questo interesse si è tradotto in un vero e proprio boom, con un aumento significativo delle richieste di immobili provenienti da oltre i confini nazionali. Solo le richieste degli americani sono cresciute del +28,83%”
LE NAZIONALITÀ DI CHI CERCA CASA
Gli americani sono al primo posto con il 37,31% sul totale delle richieste. Seguono Regno Unito (9,86%), Germania 6,69%, Canada 6,19% e Italia (ricerche di case di stranieri mentre si trovano nel nostro Paese) 4,21%.
Oltre che per le istanze provenienti dall’America, si registra una crescita, rispetto al 2022, dal Regno Unito (+8,39%), dal Canada (+14,76%) e anche dalla Francia (+15,25%).
Palermo è la provincia più richiesta (29,38% sul totale e +38,2% a/a), Siracusa (22,48% sul totale), Trapani (13,45% e più 28,77% a/a), Agrigento (12,17%), Messina (8,77%), Catania (6,43%), Ragusa (5,73%), Caltanisetta (1,1%, +94,29% a/a), Enna (0,49%, +76,47% a/a).
IL TIPO DI ABITAZIONE RICERCATA
Le preferenze delle richieste si concentrano nella categoria casa (83,22% del totale). Gli stranieri cercano immobili completamente ristrutturati (58,28%), di una grandezza oltre 120 mq (50,61%) e almeno 2 stanze (29,8%).
FASCE DI PREZZO
Il 52,92% del totale si attesta su un valore fino a 100 mila euro, il 24,65% da 100 mila a 250 mila euro, il 13,03% da 250 mila a 500 mila euro, il 5,38% da 500 a 1 milione e il 4,03% oltre 1 milione di euro. “Se il valore medio degli immobili ricercati è di 248.574 mila euro – conclude Rossi – nel 2023 è cresciuta la domanda nella fascia di prezzo fino a 100 mila euro (+29.26% a/a). Ciò dimostra come le esigenze degli stranieri siano variegate”.
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